AGスコア 3.0
名前 澤田 浩志
所属 株式会社ヒューマンネット
資格・業種 宅建取引士,PM,賃貸管理,建物管理,リフォーム,リノベーション,原状回復
地域 東京都
得意分野 不動産投資全般 賃貸管理 建物管理
経験年数 16年
問合対応: 問合速度: 提案内容:
ご相談は無料です。
「相談する」ボタンをクリック。

PR 社名にも掲げている「人とのつながり」を重視し、物件を通してコミュニケーションを密にとることにより、不動産収益の最大化につなげていきます。

( 更新日:2016/06/23 19:16 )

このエントリーをはてなブックマークに追加


プロフィール
 
自己PR
「不動産経営」テレビやインターネット、雑誌等でよく耳にする言葉です。
収益不動産を建築・購入し、不動産そのものの価値、そこから得る賃料収入で資産形成をしていくことです。現在、不動産をお持ちの方の中には、キャッシュフローがプラスのまま良い経営をなされている方もいらっしゃいますが、空室が埋まらず、経営状態が悪い方が多いのも現実です。
なぜか?それは「不動産経営」をしていらっしゃる多数の方々が、不動産の知識を十分お持ちでない方が多く、その知識を埋めてくれる良いパートナーと巡り合っていないことにあります。文字通り「経営」ですから、扱っている商品の知識がないということは大きな問題です。
また、今後は収益不動産数の増加による飽和状態、不動産の老朽化、更なる少子高齢化を迎え、「経営」の良し悪しが顕著に表れてくると予想されます。
当社は、不動産所有者様とより深くコミュニケーションを取りながら、専門知識・情報を生かした戦略を練り、長きに渡る皆様方の「不動産経営」を安定化させるパートナーとして取り組んでまいる所存でございます。

■システム管理料
基本システム管理料は滞納保証付きで3%~(消費税別)になります。ほんの数%の違いでも、1年、2年と続ければかなりの金額になりますので、収益の最大化に影響致します。

■不動産売却仲介手数料定額 30万円(消費税別)
売却金額を問わず、仲介手数料30万円(消費税別)にて売却のお手伝いをさせて頂きます。

■オーナー様担当制
数多くの物件を扱う不動産管理会社では、どうしても個々の物件に目が行き届きにくくなります。
ヒューマンネットでは、各オーナー様に1人の担当者がつくので、御用件の違いにより部署間をたらい回しにされることや、長期空室のまま何の連絡もなく放置されるようなことはありません。
例えば、修繕状況、空室状況は1室から把握しておりますので、コスト管理や空室による機会ロスの削減など、1室単位での対策が可能です。

■居室内電気設備保証&居室内修繕費保証プラン
システム管理料10%~で居室内で発生した電気設備の故障による修理、交換費用及び電気設備以外のリフォーム費用も保証します。

■空室保証プラン
システム管理料10%~で空室賃料の保証をさせて頂きますので、空室による収益減を防ぐことができます。

■居室内電気設備保証&居室内修繕費保証&空室保証プラン
システム管理料15%~で居室内電気設備保証、居室内修繕費保証、空室保証させて頂きます。

詳しくはお気軽にお問い合わせ下さい。

★平成28年3月末現在 入居率 96.6%