AGスコア 3.0
名前 田中 会計事務所
所属 田中会計事務所
資格・業種 税理士
地域 東京都
得意分野 不動産投資全般 節税対策 相続対策 その他
経験年数 20年
問合対応: 問合速度: 提案内容:
ご相談は無料です。
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PR 不動産所得がある方がお客様の90%以上を占め、18年連続消費税還付成功率は100%。累計500件以上、還付額総額は33億円を超えています。

( 更新日:2015/08/27 18:41 )

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プロフィール
【消費税還付に特化した節税ドクター 田中美光税理士】
東京都出身。1980年、中央大学商学部会計学科卒業後、大手会計事務所勤務を経て、1995年税理士登録後、田中会計事務所を開業しました。不動産・相続に精通した税理士として徹底した節税対策を行い、税務調査では納税者の立場にたち「闘う税理士」を実践していることから全国に評判が広がり、年間120件以上のご新規のお客様を増やし続けています。不動産所得がある方がお客様の90%以上を占めており、資産運用によってゆとりある将来への適切なアドバイスなど、お客様が抱えるあらゆるお悩みにも豊富な経験から解決へと導いています。新築物件・中古物件にかかわらず、他の税理士事務所では不可能とされてきた賃貸用物件に係る消費税の還付申告に特化した唯一の事務所です。自身マンション10棟・太陽光発電8基保有しており、現在、自らの体験談をもとに全国各地で消費税還付セミナーを年30回以上開催しています。

【著書】
「もっと下がる相続税 世の中のウソにだまされるな!!」( 2015/7/8)
「相続税・消費税増税! 勉強しないと資産はなくなります」(2014/6/25)
「相続税増税、あなたの家は大丈夫?」(2013/7/19)
「いま、相続が危ない!知らないと損をする相続税のイロハ」(2013/7/13)
「これからの資産防衛 地主さん!その土地ならもっと稼げます」(2008/4/18)
「地主さん!土地活用、そのままでは大損です」(2007/1/18)
「地主さん、その税金は払いすぎ!」(2005/1/7)
その他、共著多数。

【執筆活動】
朝日信用金庫Asahi News巻頭言を2010年9月から毎月連載中

【テレビ出演】
千葉テレビ「ビジネスフラッシュ」出演。
→不動産に強い税理士として取り上げられました。
MXテレビ「企業魂」出演。
→不動産オーナーの節税と相続に詳しい税理士として取り上げられました。

【講演会】
賃貸フェア 税理士講演ランキング9年連続1位
丸の内相続大学校 専任講師 
自己PR
【住宅用マンションの消費税還付申告で不動産オーナーを支援】

消費税還付業務のパイオニアとして有名なのが田中会計事務所です。田中税理士は、最初の顧問先が地主の方だったことから、長年にわたり不動産オーナーの支援に力を注いできました。徹底した財務改善による黒字化指導にも定評がありますが、何より有名なのは前述の消費税還付申告であり、その成功率は100%を誇ります。

マンション・アパートの建築費として支払った消費税は、「住宅に関する家賃収入はもともと消費税がかかっていないのだから、還付の対象にはならない(建築時の消費税は還付できない)」というのが、税務署の一般的な見解です。ところが、正規の手続きのもと、合法的に消費税の還付申告を受けることができる方法があるのです。建築費等の支出に関する消費税のうち、課税売上割合に応じた消費税額を控除対象とする「一括比例配分方式」などがそれです。

不動産オーナーで税金ばかり支払い、可処分所得が少ないと困っている方は大勢います。そうした節税したいと真剣に考えるお客様を対象にツボを心得たサービスを提供できるのが田中会計の最大の強みと言えます。不動産を持つお客様の気持ちが分かるのは、実は田中税理士自身が不動産オーナーだからです。田中自身、収益物件を18棟持っていますので、同じ不動産オーナーの立場からアドバイスを行っています。

 私が最初に消費税の還付をしたのは1997年です。たまたま手にした本に、消費税還付に関する記述があったのです。それから独自に研究を重ねていたのですが、折しも私の第1号のお客様に建物を建てる計画があったので、研究結果を適用してみました。すると、考察どおりにきちんと還付されました。それをきっかけに、消費税還付のサービスを始めるようになりました。その後、口コミで評判が広がり、顧問先以外の建設会社からも案件が来るようになり、建設会社、コンサルタント会社、不動産会社と広げていきました。現在では、北海道から沖縄まで、還付申告書を提出していない県はありません。

最初のお客様が資産家でしたので、資産税に関してはかなり勉強したのです。そのお客様のために何とかしてあげたいという思いから、資産税に関するセミナーに足しげく通い、研鑽を積んでいきました。そのお蔭で、18年連続消費税還付成功率100%、お客様への還付額総額は33億円以上です。初回相談は無料なので、お気軽にご相談下さい。