この物件は、 運用利回り 節税効果 賃貸収入 に適しています。
登録更新日:2017/05/23 12:42
1棟ビル 新日本パレス小伝馬町
販売価格 8600万 節税効果 普通 評価額
表面利回り(満室想定) 5.6 年間収入(満室想定) 482万円 実質利回り(満室想定) 5.6%
稼働率(現況) 年間収入(現況) 築年月 2016年08月 (築3年)
現況 賃貸中 ローン 金利/最長借入年数
所在地 東京都中央区日本橋小伝馬町8-5
沿線・交通 日比谷 小伝馬町 徒歩2分 、 総武  新日本橋 徒歩6分 、 新宿 岩本町 徒歩6分
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土 地 建 物
土地面積 43.73㎡(公簿) 種別 1棟ビル 築年月 2016年08月 (築3年)
土地権利 普通借地権 地目 宅地 構造 RC造 階数(所在階) 地上3階 
用途地域 商業地域 建物面積 81.99㎡ 駐車場
都市計画区域 市街化区域 国土法の届出 総戸数 間取り
建ぺい率 容積率 設計 施工
接道状況 管理会社 管理方式
< 現況収支 > < 満室想定収支 >
稼働率 稼働率 100%
年間収入 年間収入 482万円
表面利回り 表面利回り 5.6%
支出1:管理費 支出1:管理費
支出2:固都税 支出2:固都税
支出3:その他 支出3:その他
実質利回り 実質利回り 5.6%
ローンシミュレーション
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東京都港区赤坂6-18-11
TEL:03-6434-5848
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