この物件は、 賃貸収入 その他 に適しています。
登録更新日:2016/06/03 12:15
1棟マンション MDM池袋
販売価格 1億8800万 節税効果 普通 評価額
表面利回り(満室想定) 4.8 年間収入(満室想定) 903.6万円 実質利回り(満室想定) 4.8%
稼働率(現況) 100% 年間収入(現況) 903.6万円 築年月 2015年08月(新築)
現況 満室稼働中 ローン 金利/最長借入年数
所在地 東京都豊島区池袋3丁目45-7
沿線・交通 JR 池袋 徒歩8分 、 東京メトロ 要町 徒歩7分
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土 地 建 物
土地面積 118.72㎡(公簿) 種別 1棟マンション 築年月 2015年08月(新築)
土地権利 所有権 地目 宅地 構造 RC造 階数(所在階) 地上3階 
用途地域 商業地域 建物面積 174.42㎡ 駐車場
都市計画区域 市街化区域 国土法の届出 総戸数 9戸 間取り 1K×9戸
建ぺい率 80% 容積率 400% 設計 施工
接道状況 南側 私道 幅員約3.47m
東側 私道 幅員約3.15m
管理会社 管理方式
< 現況収支 > < 満室想定収支 >
稼働率 100% 稼働率 100%
年間収入 903.6万円 年間収入 903.6万円
表面利回り 4.8% 表面利回り 4.8%
支出1:管理費 支出1:管理費
支出2:固都税 支出2:固都税
支出3:その他 支出3:その他
実質利回り 4.8% 実質利回り 4.8%
ローンシミュレーション
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その他 満室稼働中、新築マンション。
入居者ニーズに応える設備仕様。
確定測量済み。検査済証取得済み。
JR・東京メトロ「池袋」駅まで徒歩8分
有楽町線・副都心線「要町」駅まで徒歩7分でアクセス便利。
引渡時期 相談 取引形態 一般媒介 管理番号

東京都港区南麻布5丁目9番3号マリンメモリアル3F
TEL:03-5488-7737
※お電話の際は「ファミリーオフィスで見た」とお問合せください。
Rスコア:3.0 問合対応: 問合速度: 提案内容: