この物件は、 節税効果 相続対策 賃貸収入 に適しています。
登録更新日:2016/02/20 12:45
1棟マンション リブリ・自由が丘Ⅱ
販売価格 5億3000万 節税効果 高い 評価額
表面利回り(満室想定) 4.55 年間収入(満室想定) 2412万円 実質利回り(満室想定)
稼働率(現況) 100% 年間収入(現況) 2412万円 築年月 2012年03月 (築5年)
現況 賃貸中 ローン 金利/最長借入年数 30年
所在地 東京都目黒区中根1丁目
沿線・交通 東横線 都立大学 徒歩9分 、 東横線 自由が丘 徒歩11分
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土 地 建 物
土地面積 293.56㎡(公簿) 種別 1棟マンション 築年月 2012年03月 (築5年)
土地権利 所有権 地目 宅地 構造 S造 階数(所在階) 地上4階 
用途地域 第一種住居地域 建物面積 618.71㎡ 駐車場 なし
都市計画区域 市街化区域 国土法の届出 不要 総戸数 17戸 間取り 1K
建ぺい率 50% 容積率 100% 設計 MDI 施工 MDI
接道状況 北側 公道 幅員約25m
管理会社 MDI 管理方式 一括借り上げ方式
< 現況収支 > < 満室想定収支 >
稼働率 100% 稼働率 100%
年間収入 2412万円 年間収入 2412万円
表面利回り 4.55% 表面利回り 4.55%
支出1:管理費 支出1:管理費
支出2:固都税 支出2:固都税
支出3:その他 支出3:その他
実質利回り 実質利回り
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引渡時期 即時 取引形態 一般媒介 管理番号

東京都目黒区上目黒1丁目16番6号ナチュラルスクエアビル601
TEL:03-6451-0261
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Rスコア:3.0 問合対応: 問合速度: 提案内容: