この物件は、 賃貸収入 その他 に適しています。
登録更新日:2016/06/03 12:21
1棟アパート ウィンベルソロ南馬込
販売価格 1億2000万 節税効果 普通 評価額
表面利回り(満室想定) 5.32 年間収入(満室想定) 638.4万円 実質利回り(満室想定) 5.32%
稼働率(現況) 5.32% 年間収入(現況) 638.4万円 築年月 1988年11月 (築31年)
現況 満室稼働中 ローン 金利/最長借入年数
所在地 東京都大田区南馬込2丁目8-8
沿線・交通 JR京浜東北線 大森 徒歩13分 、 都営浅草線 馬込 徒歩11分
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土 地 建 物
土地面積 153.45㎡(公簿) 種別 1棟マンション 築年月 1988年11月 (築31年)
土地権利 所有権 地目 宅地 構造 RC造 階数(所在階) 地上3階 
用途地域 第一種住居地域 建物面積 190.36㎡ 駐車場
都市計画区域 市街化区域 国土法の届出 総戸数 8戸 間取り
建ぺい率 60% 容積率 200% 設計 施工
接道状況 南東側 公道 幅員約3.3m
南西側 私道 幅員約4m
管理会社 株式会社メデューム 管理方式
< 現況収支 > < 満室想定収支 >
稼働率 5.32% 稼働率 100%
年間収入 638.4万円 年間収入 638.4万円
表面利回り 5.32% 表面利回り 5.32%
支出1:管理費 支出1:管理費
支出2:固都税 支出2:固都税
支出3:その他 支出3:その他
実質利回り 5.32% 実質利回り 5.32%
ローンシミュレーション
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その他 平成27年9月屋上防水工事
外壁修繕工事・共用廊下、塗装工事実施済み。
美築、外壁タイル貼り。
定期的な修繕により維持管理良好。
確定測量済み。検査済証有り。
公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力
引渡時期 相談 取引形態 一般媒介 管理番号

東京都港区南麻布5丁目9番3号マリンメモリアル3F
TEL:03-5488-7737
※お電話の際は「ファミリーオフィスで見た」とお問合せください。
Rスコア:3.0 問合対応: 問合速度: 提案内容: