この物件は、 節税効果 年金対策 賃貸収入 に適しています。
登録更新日:2015/08/02 20:32
1棟アパート 熊野前一棟売りアパート
販売価格 6480万 節税効果 高い 評価額
表面利回り(満室想定) 7.22 年間収入(満室想定) 468万円 実質利回り(満室想定) 7.22%
稼働率(現況) 年間収入(現況) 築年月 2015年06月 (築2年)
現況 ローン 金利/最長借入年数
所在地 東京都荒川区東尾久6丁目
沿線・交通 日暮里舎人ライナー 熊野前駅 徒歩5分 、 都電荒川線 東尾久3丁目駅 徒歩5分
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土 地 建 物
土地面積 86.97㎡(公簿) 種別 1棟アパート 築年月 2015年06月 (築2年)
土地権利 所有権 地目 宅地 構造 木造 階数(所在階) 地下2階
用途地域 準工業地域 建物面積 98.32㎡ 駐車場
都市計画区域 市街化区域 国土法の届出 総戸数 6戸 間取り 1K
建ぺい率 80% 容積率 300% 設計 施工
接道状況 北側 公道 幅員約3.95m
北西側 私道 幅員約2.91m
管理会社 管理方式
< 現況収支 > < 満室想定収支 >
稼働率 稼働率 100%
年間収入 年間収入 468万円
表面利回り 表面利回り 7.22%
支出1:管理費 支出1:管理費
支出2:固都税 支出2:固都税
支出3:その他 支出3:その他
実質利回り 実質利回り 7.22%
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引渡時期 相談 取引形態 仲介 管理番号 07-07

東京都北区田端2-3-16岩本ハイツ203
TEL:03-5834-7142
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