この物件は、 運用利回り 相続対策 賃貸収入 に適しています。
登録更新日:2015/06/30 16:56
1棟マンション 大阪市淀川区新高4丁目 1棟売り新築マンション 駅徒歩5分
販売価格 2億4850万 節税効果 普通 評価額
表面利回り(満室想定) 6.41 年間収入(満室想定) 1593.6万円 実質利回り(満室想定)
稼働率(現況) 年間収入(現況) 築年月 2015年12月(新築)
現況 ローン 金利/最長借入年数
所在地 大阪府大阪市淀川区新高4丁目12-10
沿線・交通 阪急宝塚線 三国 徒歩5分
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土 地 建 物
土地面積 261.46㎡(公簿) 種別 1棟マンション 築年月 2015年12月(新築)
土地権利 所有権 地目 宅地 構造 S造 階数(所在階) 地上4階 
用途地域 第一種住居地域 建物面積 730.24㎡ 駐車場 2台
都市計画区域 市街化区域 国土法の届出 不要 総戸数 22戸 間取り 1Kタイプ×22戸 パーキング×2台
建ぺい率 80% 容積率 200% 設計 施工
接道状況 北側 公道 幅員約11m
南側 私道 幅員約4m
管理会社 管理方式
< 現況収支 > < 満室想定収支 >
稼働率 稼働率 100%
年間収入 年間収入 1593.6万円
表面利回り 表面利回り 6.41%
支出1:管理費 支出1:管理費
支出2:固都税 支出2:固都税
支出3:その他 支出3:その他
実質利回り 実質利回り
ローンシミュレーション
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物件購入額
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毎月の返済予定額
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返済回数
 回
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※変動金利型商品の場合、返済中に支払い金額が変更になる場合があります。

その他 建築確認番号:第KKK01404749号
着手後8ヶ月での完成になります。

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想定利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格
引渡時期 相談 取引形態 一般媒介 管理番号 0004

大阪府大阪市中央区大手通1-4-2大手通第3ビル302
TEL:06-6942-0088
※お電話の際は「ファミリーオフィスで見た」とお問合せください。
担当:仲西一雄
Rスコア:3.0 問合対応: 問合速度: 提案内容: