この物件は、 運用利回り 相続対策 賃貸収入 に適しています。
登録更新日:2015/06/30 15:08
1棟マンション 守口市馬場町 建築条件付 売り土地 1棟マンションプラン
販売価格 5600万 節税効果 普通 評価額
表面利回り(満室想定) 6.73 年間収入(満室想定) 1684.8万円 実質利回り(満室想定)
稼働率(現況) 年間収入(現況) 築年月 2015年12月(新築)
現況 更地 ローン 金利/最長借入年数
所在地 大阪府守口市馬場町3-11-1
沿線・交通 京阪本線 滝井 徒歩4分 、 大阪市営地下鉄今里筋線 清水 徒歩6分
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土 地 建 物
土地面積 193.39㎡(公簿) 種別 1棟マンション 築年月 2015年12月(新築)
土地権利 所有権 地目 宅地 構造 S造 階数(所在階) 地上7階 
用途地域 準住居地域 建物面積 915.32㎡ 駐車場 3台
都市計画区域 市街化区域 国土法の届出 不要 総戸数 24戸 間取り 1Kタイプ×24戸 パーキング3台
建ぺい率 60% 容積率 300% 設計 施工
接道状況 西側 公道 幅員約25m
北側 私道 幅員約4m
管理会社 管理方式
< 現況収支 > < 満室想定収支 >
稼働率 稼働率 100%
年間収入 年間収入 1684.8万円
表面利回り 表面利回り 6.73%
支出1:管理費 支出1:管理費
支出2:固都税 支出2:固都税
支出3:その他 支出3:その他
実質利回り 実質利回り
ローンシミュレーション
検索条件 検索条件

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物件購入額
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返済期間
ヵ月
毎月の返済予定額
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返済回数
 回
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※商品毎に借入金額、返済金額が異なりますので、金融機関にご確認ください。

※変動金利型商品の場合、返済中に支払い金額が変更になる場合があります。

その他 ○建築条件付売り土地物件 (参考建物プラン) 構造:重量鉄骨造7階建  1Kタイプ(20㎡中心)×24部屋 駐車場3台 建物価格 1億9430万円(税込み) 土地・建物セツト価格 2億5030万円 延床面積 915.32㎡(277.36坪) 建築期間 着工後6ヶ月  種類 共同住宅 予定家賃収入 16,848,000円/年  想定利回り 6.73% 設備 大阪市営水道 公共下水 関西電力 プロパンガス 全体仕様 オートロック エアコン 給湯器 エレベーター 部屋使用 バス・トイレセパレートタイプ シャンプードレッサー モニター付きインターホン 地上デジタル・BS対応 室内洗濯パン 床フローリング 2口コンロ エアコン ご不明な点がございましたら、Reliable株式会社(リライアブル)までお問い合わせ下さい。 平日でもお気軽にお問い合わせください。
○ 資料請求(無料)です。お気軽にお問い合わせ下さい。物件のことはもちろん、周辺環境もご案内致します。

想定利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。 利回りとは、当該不
引渡時期 相談 取引形態 一般媒介 管理番号 001

大阪府大阪市中央区大手通1-4-2大手通第3ビル302
TEL:06-6942-0088
※お電話の際は「ファミリーオフィスで見た」とお問合せください。
担当:仲西一雄
Rスコア:3.0 問合対応: 問合速度: 提案内容: