この物件は、 運用利回り 節税効果 相続対策 に適しています。
登録更新日:2014/12/07 17:41
1棟アパート 平成27年1月新築!!1年間家賃保証付 確定表面利回り7% 千住大橋駅3分
販売価格 1億2130万 節税効果 高い 評価額
表面利回り(満室想定) 7 年間収入(満室想定) 849.6万円 実質利回り(満室想定) 7%
稼働率(現況) 年間収入(現況) 築年月 2014年01月(新築)
現況 未完成 ローン 金利/最長借入年数
所在地 東京都足立区千住橋戸町
沿線・交通 京成本線 千住大橋 徒歩3分 、 東京メトロ日比谷線・千代田線 北千住 徒歩15分 、 JR常磐線・東京メトロ日比谷線 南千住 徒歩12分
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土 地 建 物
土地面積 144.22㎡(公簿) 種別 1棟アパート 築年月 2014年01月(新築)
土地権利 所有権 地目 宅地 構造 木造 階数(所在階) 地上2階 
用途地域 準工業地域 建物面積 173.54㎡ 駐車場
都市計画区域 市街化区域 国土法の届出 不要 総戸数 12戸 間取り 1R
建ぺい率 60% 容積率 300% 設計 施工
接道状況 北側 公道 幅員約7.27m
管理会社 管理方式
< 現況収支 > < 満室想定収支 >
稼働率 稼働率 100%
年間収入 年間収入 849.6万円
表面利回り 表面利回り 7%
支出1:管理費 支出1:管理費
支出2:固都税 支出2:固都税
支出3:その他 支出3:その他
実質利回り 実質利回り 7%
ローンシミュレーション
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その他 完成時期:平成27年1月末予定
引渡時期:平成27年1月末予定

千住大橋駅前 再開発 複合大型ショッピングセンター「ポンテポルタ千住」すぐ近く
引渡時期 相談 取引形態 一般媒介 管理番号

東京都杉並区阿佐谷北1-35-7
TEL:03-5327-3377
※お電話の際は「ファミリーオフィスで見た」とお問合せください。
担当:井上
Rスコア:3.0 問合対応: 問合速度: 提案内容: