この物件は、 運用利回り 賃貸収入 高評価額 に適しています。
登録更新日:2015/08/02 20:31
1棟アパート ★古淵一棟売アパート★
販売価格 1億2000万 節税効果 高い 評価額
表面利回り(満室想定) 8.23 年間収入(満室想定) 988.8万円 実質利回り(満室想定) 8.23%
稼働率(現況) 86% 年間収入(現況) 861.6万円 築年月 2011年12月 (築6年)
現況 賃貸中 ローン 金利/最長借入年数 2.3% / 30年
所在地 神奈川県相模原市古淵5丁目
沿線・交通 JR横浜線 古淵 徒歩5分
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土 地 建 物
土地面積 326.01㎡(公簿) 種別 1棟アパート 築年月 2011年12月 (築6年)
土地権利 所有権 地目 宅地 構造 木造 階数(所在階) 地上3階 
用途地域 第一種住居地域 建物面積 380.43㎡ 駐車場
都市計画区域 市街化区域 国土法の届出 総戸数 15戸 間取り 1R
建ぺい率 60% 容積率 200% 設計 施工
接道状況 北側 私道 幅員約4.5m
位置指定道路
管理会社 管理方式
< 現況収支 > < 満室想定収支 >
稼働率 86% 稼働率 100%
年間収入 861.6万円 年間収入 988.8万円
表面利回り 7.18% 表面利回り 8.23%
支出1:管理費 支出1:管理費
支出2:固都税 支出2:固都税
支出3:その他 支出3:その他
実質利回り 7.18% 実質利回り 8.23%
ローンシミュレーション
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引渡時期 相談 取引形態 専属専任媒介 管理番号 07-01

東京都北区田端2-3-16岩本ハイツ203
TEL:03-5834-7142
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