この物件は、 運用利回り 節税効果 相続対策 に適しています。
登録更新日:2014/12/07 17:43
1棟アパート 現在満室!利回り9.0% 練馬区9370万円 1棟アパート
販売価格 9370万 節税効果 普通 評価額
表面利回り(満室想定) 9 年間収入(満室想定) 843.6万円 実質利回り(満室想定)
稼働率(現況) 100% 年間収入(現況) 843.6万円 築年月 1986年05月 (築33年)
現況 賃貸中(満室) ローン 金利/最長借入年数
所在地 東京都練馬区早宮3丁目
沿線・交通 東京メトロ副都心線 練馬駅 徒歩20分 、 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩14分 、 東京メトロ有楽町線 平和台 徒歩14分
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土 地 建 物
土地面積 183.6㎡(公簿) 種別 1棟アパート 築年月 1986年05月 (築33年)
土地権利 所有権 地目 宅地 構造 木造 階数(所在階) 地上2階 
用途地域 第一種低層住居専用地域 建物面積 177.66㎡ 駐車場 自転車・原付自転車駐車可能
都市計画区域 市街化区域 国土法の届出 総戸数 14戸 間取り 1K
建ぺい率 80% 容積率 100% 設計 施工
接道状況 西側 公道 幅員約5m
管理会社 管理方式
< 現況収支 > < 満室想定収支 >
稼働率 100% 稼働率 100%
年間収入 843.6万円 年間収入 843.6万円
表面利回り 9% 表面利回り 9%
支出1:管理費 支出1:管理費
支出2:固都税 支出2:固都税
支出3:その他 支出3:その他
実質利回り 実質利回り
ローンシミュレーション
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引渡時期 相談 取引形態 一般媒介 管理番号

東京都杉並区阿佐谷北1-35-7
TEL:03-5327-3377
※お電話の際は「ファミリーオフィスで見た」とお問合せください。
担当:井上
Rスコア:3.0 問合対応: 問合速度: 提案内容: