この物件は、 運用利回り 節税効果 相続対策 に適しています。
登録更新日:2015/01/13 13:20
1棟アパート 築浅アパート
販売価格 7500万 節税効果 かなり高い 評価額
表面利回り(満室想定) 7.16 年間収入(満室想定) 537.6万円 実質利回り(満室想定) 7.16%
稼働率(現況) 年間収入(現況) 537.6万円 築年月 2013年02月 (築6年)
現況 賃貸中 満室 ローン 金利/最長借入年数
所在地 神奈川県大和市柳橋1丁目
沿線・交通 相模原鉄道 大和 徒歩13分 、 小田急江ノ島 桜ヶ丘 15分
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土 地 建 物
土地面積 139.45㎡(公簿) 種別 1棟アパート 築年月 2013年02月 (築6年)
土地権利 所有権 地目 宅地 構造 木造 階数(所在階) 地上2階 
用途地域 第一種住居地域 建物面積 144.42㎡ 駐車場
都市計画区域 市街化区域 国土法の届出 総戸数 8戸 間取り 1K×8戸
建ぺい率 60% 容積率 200% 設計 施工
接道状況 管理会社 管理方式
< 現況収支 > < 満室想定収支 >
稼働率 稼働率 100%
年間収入 537.6万円 年間収入 537.6万円
表面利回り 7.16% 表面利回り 7.16%
支出1:管理費 支出1:管理費
支出2:固都税 支出2:固都税
支出3:その他 支出3:その他
実質利回り 7.16% 実質利回り 7.16%
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その他 収益力の低い不動産を売却し、収益力が高く相続税価格の
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例えば収益力が低い不動産は、鉄筋コンクリート造
の築25年以上経ったマンションなど
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引渡時期 即時 取引形態 専任媒介 管理番号

東京都墨田区江東橋1-8-7林ビルディング3階
TEL:03-5638-7875
※お電話の際は「ファミリーオフィスで見た」とお問合せください。
Rスコア:3.0 問合対応: 問合速度: 提案内容: