利用規約
本規約は、株式会社リエゾン・アーキテクツ(以下、当社)が提供するパーソナライズ投資不動産情報サイト「FAMILY OFFICE」(以下、当サイト)を利用するために会員登録を行った個人および法人の利用者が遵守すべき事項を定めるものです。本規約は本サイトの利用に関して生ずるすべての利用者に適用されるものとし、当サイトの利用者は、本利用規約の内容を十分理解した上でその内容を遵守することに同意して当サイトを利用するものとします。本規約には、当サイトを通じて提供される各種サービスの内容のほかに、個人情報保護法に基づく個人情報の利用目的、第三者提供 等についても記載されておりますので十分お読みいただきご理解の上、ご承認していただきますようお願い申し上げます。

第1条 定義
本規約の中で使用される以下の各用語は、それぞれ次の通りとします。

1. 「当サイト」
株式会社リエゾン・アーキテクツがインターネット上で提供する「FAMILY OFFICE」。
2. 「会員」
規約を承認し、当サイトを利用するために、所定の会員登録手続きを行い、弊社がその登録を承認した個人及び法人。
3. 「ユーザー」
会員、会員登録の申込者、及び会員・非会員を問わず当サイトの閲覧者など、当サイトの利用を認められる個人および法人。
4. 「当サービス」
当サイトにおいて、弊社が会員又はユーザーに対し提供する一切のサービス。
5. 「不動産会社」
本サイトを通して、投資用不動産物件情報およびセミナー情報を提供する不動産販売会社及び不動産仲介会社。
6. 「エージェント」
宅建主任者、ファイナンシャルプランナー、税理士、など不動産投資及び不動産に関する専門知識を有する個人及び法人。

第2条 適用範囲
1. 当規約は当サイトの利用に関して生ずる、会員間、ユーザー間等、すべての法律関係に適用されるものとします。また、弊社は、ユーザーへの了解を得ることなく本規約を
  変更できるものとします。規約の変更・追加によりユーザーに生じた一切の損害について、直接損害か間接損害か、予見できたか否かを問わず、一切の責任を負いません。
  変更後の規約は当サイト上に表示・告知した時点より効力を生じるものとし、ユーザーは定期的に本規約の最新の内容を確認する義務を負うものとします。
2. 当規約中、会員間の法律関係を定める規定については、同当事者間で別途合意がない限り、会員間取引及び同当事者間の法律関係に適用されるものとします。
3. 当規約の他、当サイトに関する利用ガイドは本規約を構成するものとし、会員が当サイトを利用するときは利用ガイドを遵守する義務を負います。

第3条 当サービスの役割
当社は当サービスを通して、投資用不動産の物件情報並びに関連情報の提供を行います。
当サービスにて提供される投資不動産物件情報、セミナー情報等は不動産会社及びエージェントにより提供されるものとします。

第4条 当サイト水準等の非保証等
1. 当社は、当サービスにおいて提供する商品・サービスや資料などの情報(以下「当サービスが提供する情報」といいます)の内容に関する内容・品質・正確性・適法性・
  有用性・信憑性などは確認せず、確認の義務を負わず、かつ何ら保証するものではありません。
2. 会員が、当サービスが提供する情報により、いかなる損害・損失を被った場合でも、当社は一切の責任を負わないものとします。
3. そのため、当サービスが提供する情報に関わる一切の最終的な内容確認を行う場合、会員が不動産情報提供者に対して直接行っていただくものとします。
4. また、当社によるサイト掲載中止作業前に物件売買の成約・売却中止、および物件の賃貸借の成約・賃貸の中止等の可能性がありうることをあらかじめご了承ください。
5. 当サービスにおいて提供する情報の内容の一部もしくは全部は、会員に対して予告なく変更、中断または停止される場合があります。
6. 各項のほか、弊社は、サービスの内容・品質・水準、サービスの安定的な提供、サービスの利用に伴う結果などについては、一切保証しません。当サイト提供における、
  不正確、不適切、不明瞭な内容、表現、行為などにより、会員及び第三者に対して直接的又は間接的な損害が生じた場合であっても、故意・過失の有無にかかわらず、
  弊社は、当該損害について一切責任を負いません。また、当社は、ユーザーに対して、アドバイスを行ったり情報提供を行ったりすることはありますが、アドバイスや
  情報提供の正確性、有用性、又はユーザーの望む結果の実現に対して責任を負うものではありません。

第5条 会員登録
1. 会員登録手続は、会員となる本人(法人の場合には対外的な契約権限を有する者)が行うものとします。代理人による登録は一切認められないものとします。
2. 会員は、会員登録時及び会員登録後に、当サイトを利用するにあたり、入力した情報は全て真実であることを保証するものとします。
3. 登録内容の変更がある場合は、会員は直ちに登録内容を修正し、常に会員自身の正確な情報が登録されているよう、管理・修正する責任を負います。また、会員連絡先情報は
  必ず登録するものとします。
4. 会員は、1つのアカウントを保有するものとします。複数のアカウントを保有することは出来ません。ただし、弊社が別に認めたものを除きます。
5. 会員は、いかなる場合においても、アカウントを第三者に譲渡・販売・貸与・その他の処分をすることは出来ません。
6. 会員が前項の規定に違反したために被った損害について、直接損害か間接損害かを問わず、弊社は一切責任を負いません。会員は、会員が前各項の規定に違反したために
  第三者が被った損害がある場合、会員が当該第三者に責任を負うものとし、弊社は一切責任を負いません。

第6条 会員資格
当サイトへの会員として登録できる個人の資格・条件は以下のとおりとします。なお、法人の場合には以下の3号ないし6号の資格・条件が必要となります。
(1)満18才以上であること。
(2)満18歳以上であって未成年である場合は、会員となること及び本規約に従って本サイトを利用することを、会員登録する前に法定代理人の包括的な同意を得ていること。
(3)日本語を理解し、読み書き出来ること。
(4)電子メールアドレスを保有していること。
(5)本規約の全ての条項に同意すること。
(6)自らが反社会的勢力でなく、過去にも反社会的勢力でなく、反社会的勢力を利用したことがないこと、かつ、自己の主要な出資者又は役職員が反社会的勢力の構成員で
  ないこと。
前項のほか、以下に該当する場合、弊社は、会員登録の申込を承諾しないことができます。
(1)フリーメール以外のメールアドレスを保有していない方。
(2)第7条1項各号に定める事由があると認められる方。
当社が、会員登録の申込を承諾しない場合、当該申込者に対し、承諾しない理由を開示したり説明したりする義務を負わず、承諾しないことによって申込者に生じる損害については一切責任を負いません。

第7条 会員資格の取消等
当社は、会員につき、以下の各号のいずれかに該当する場合は、会員資格を取り消したり、一時的に停止したり、会員資格に伴う権利自体を取り消したり、又は、将来にわたって当サイトのご利用をお断りする場合があります。
(1)会員登録の資格・条件を満たさない場合又は満たさなくなった場合。
(2)入力された登録情報に虚偽の情報があることが判明した場合、又は誤認を与える内容にて申込みが行われた場合。
(3)該当ユーザーが、過去に弊社が提供する各サービス等において、又は過去に他のユーザーとの取引において契約上の義務を怠ったことがある場合。また、今後も怠る恐れが
  あると弊社が判断した場合。
(4)法令又は本規約に違反した場合。
(5)本規約第22条に定める禁止行為を過去に行い、又は将来行うおそれがあると認められる場合。
(6)不正行為があった場合。
(7)他の会員や第三者とのトラブルが、故意・過失を問わず、弊社一定水準を超えた場合。
(8)他の会員や第三者から受ける苦情が、故意・過失を問わず、弊社一定水準を超えた場合。この苦情には、不動産会社及びエージェントについて弊社が受ける業務水準、業務速度、
  業務品質に関する苦情が含まれます。
(9)弊社が定める一定期間内に一定回数以上のログインがなかった場合。
(10)当サイトの継続的な提供が合理的な理由により困難であると弊社が判断した場合。
(11)その他、当社が、当該会員の登録が不適切であり、業務の遂行上著しい支障があると判断した場合。
当社は、前項によって定める処置により生ずる一切の損害について、直接的か間接的かを問わず、一切の責任を負わないものとします。弊社は、前項に定める措置をなした時点で当該会員に支払われることとなっていた金銭について、弊社の判断により、一定期間その支払を留保したり、支払をせずに弊社が指定する他の方法により精算したりすることができるものとします。

第8条 会員IDとパスワードの管理
1. 会員は、登録した会員IDとパスワード等を自己の管理の下で管理するものとします。会員は、会員資格・会員ID・パスワードを第三者に利用・譲渡・売買・貸与、
  その他形態を問わず処分することはできません。
2. 会員ID及びパスワードを利用して行われたあらゆる行為は、第三者が会員本人の同意なく行った場合や不正に使用した場合であっても、会員IDを保有している会員自身に
  よる行為とみなし、その責任を負うことに同意するものとします。また、その行為によって生じた一切の損害について、弊社は会員の故意や過失の有無を問わず一切の
  責任を負いません。
3. 会員ID及びパスワードの情報が第三者に漏洩した場合、又はその虞がある場合、速やかに弊社までご連絡ください。ただし、弊社は、当該会員IDとパスワードによる
  サービス利用の停止又は終了を行うことはできますが、その情報漏洩によって生じたあらゆる損害について一切の責任を負いません。
4. 会員は、会員ID等の盗用、紛失、第三者による不正利用に起因する、一時的な本サイトの使用停止等についての調査、生じた損害、得べかりし利益等の一切を弊社に
  請求できないこととします。

第9条  地位等の譲渡禁止
会員およびユーザーは、本利用規約に基づく権利、義務及び本利用規約の契約上の地位の全部又は一部について、これを第三者に譲渡、質入れ、その他の方法により処分してはならないものとします。但し、弊社の書面による事前の承諾がある場合を除きます

第10条 退会
1.会員が退会を希望する場合には、当社所定の方法により当社に届け出るものとし、退会の届出をした会員は、退会手続の完了を持って退会するものとします。
2.会員は、退会したときは、当サイトの利用に関する一切の権利、特典を失うものとします。
3.会員が死亡又は解散した場合、その時点で退会したものとみなします。

第11条 禁止行為
会員は、当サービスが提供する情報を、第三者に開示することはできません。

第12条 契約の締結
物件の売買契約の締結・交渉は、会員が十分にご検討された上で、会員と不動産情報提供者の間で直接行ってください。
当社は、会員と不動産情報提供者との間で締結される契約の当事者及び代理人にはなりません。
当社は、会員に対し、不動産情報提供者との契約の締結または更新、更改等の可否、これらの時期または内容等について一切保証せず、不動産情報提供者と会員との間で解決していただくものとします。

第13条 個人情報の収集目的
当社は、会員が入会手続の際、登録した登録事項及びその後に当社に届け出た事項その他会員に関する情報(以下「個人情報」といいます)を、別途当サイトのページ上に掲示する「個人情報保護方針」に基づき、適切に取り扱います。

第14条 免責事項
1. ユーザーは、本サイトで作成したデータなどについて、自己の責任において保存するものとします。弊社サーバー側では、これらのデータの保存内容について保証しないものと
  します。また、ユーザーは弊社に対し、本サイトで保存するデータの消失やサーバーの稼動停止によりクレーム、紛争、損害賠償の請求などが起こった場合の損害、
  責任について一切を免責するものとします。ただし、弊社は、同データ等が消失(本人による削除は除きます。)し、又は他者により改ざんされた場合は、技術的に
  可能かつ合理的な範囲でデータ等の復旧に努めるものとし、その復旧への努力を以って、消失又は改ざんに伴う会員又は他者からの損害賠償の請求を免れるものとします。
  またこの復旧への努力の程度は、弊社がその裁量で判断決定することができるものとします。
2. 会員が利用した機器・回線・ソフトウェア等により生じた責任及び損害、並びに、会員が本サイトを利用する上での過誤による責任及び損害は、会員が負うものとし、
  弊社は会員の故意や過失の有無を問わず、一切責任を負いません。
3. 弊社は、本サイトに関連するコンテンツの中に、コンピュータウィルス等が含まれていないことについても、一切保証しないものとします。弊社は、本サイトに
  関連するコンテンツの中に、コンピュータウィルス等が含まれていたことにより生じた一切の損害について、直接損害か間接損害か、予見できたか否かを問わず、
  ユーザー及び第三者に対して一切責任を負いません。
4. 弊社は、サービス提供の状態、アクセスの可能性、使用の状態については一切保証しておりません。
5. 弊社は、本サイトがユーザーの皆様に役立つよう最大限の努力を行いますが、ユーザーに対する弊社の責任は、ユーザーが支障なく本サイトを利用できるよう、
  合理的な努力をもって本サイトを運営することに限られるものとし、本サイトの内容において、欠陥、一時停止、一部削除、変更、終了及びそれらが原因で発生した
  ユーザ又は他者の損害、本サイトの利用により又は利用できなかったことにより発生したユーザーの損害、並びに本サイトに起因するユーザー又は他者の損害に対し、
  いかなる責任も負わないものとし、損害賠償義務を一切負わないものとします。
6. 弊社は、本サイトに関連してユーザー間、会員間又は会員若しくはユーザーと第三者間で発生した一切のトラブルについて、一切の責任を負わず、関知しません。
  万一トラブルが生じた場合は、訴訟内外を問わず当事者間で解決するものとし、当該トラブルにより弊社が損害を被った場合は、当事者は連帯して弊社に対し、
  弊社に生じた弁護士費用を含むすべての費用及び当該損害を賠償するものとします。
7. 前各項にかかわらず、何らかの理由で弊社がユーザーに対し損害賠償の責を負う場合においても、弊社の責任は、当該ユーザーに関し弊社が受領した手数料その他の
  金額の総額を上限とします。
8. 当規約に定める場合のほか、いかなる場合であろうとも、不動産情報提供者と会員との間における交渉・契約等の行為については、当社は何らの責任を負わないものとします。
9. 当サイトに掲載されている利回り・表面及び実質利回りに関しては、一定の条件に基づいて算出されており、その表示どおりの利回りをお約束するものではありません。
10. 当サイトに掲載されている想定という表現に関しては、その表示どおりの数字をお約束するものではありません。
11. 不動産情報提供者との契約に関しましては、必ず会員のご判断と自己責任で行ってください。

第15条 損害賠償請求
会員が、当規約及び一般法令等に反して当社に損害が発生した場合、当社は当該会員に対して全ての損害(第三者に対する和解金等の支払・弁護士費用等一切の訴訟費用を含む)の賠償を請求します。

第16条 利用環境の整備
ユーザーは、当サイトを利用するために必要な通信機器、ソフトウェア、その他これらに付随して必要となる全ての機器を、自己の費用と責任において準備し、当サイトが利用可能な状態に置くものとします。また、自己の費用と責任で、任意の電気通信サービスを経由して本サイトに接続するものとします。

第17条 自己責任の原則
ユーザーは、ユーザーによる当サイトの利用とその当サイトを利用してなされた一切の行為(第18条2項により、ユーザーによる利用又は行為とみなされる他者の利用や行為を含みます。以下同様とします。)とその結果について一切の責任を負います。ユーザーは、当サイトの利用により当サイト又は他者に対して損害を与えた場合(ユーザーが、本規約上の義務を履行しないことにより他者又は当サイトが損害を被った場合を含みます。)、自己の責任と費用をもって損害を賠償するものとします。

第18条 本サイトの取引に関する禁止事項
当サービスの利用者が、以下に定める行為を行うことを禁止します。ユーザーが以下に該当する行為を行った場合、弊社は、その故意・過失であるかにかかわらず違反行為とみなすことができるものとします。

(1)当社、他のユーザー、又は他者の商標権、著作権などの知的財産権、プライバシー権、肖像権、その他の権利・財産を侵害する行為または侵害する恐れのある行為、
  その他他人に経済的損害を与える行為
(2)本規約若しくは法令に違反する行為、詐欺等の犯罪に結びつく行為、犯罪を扇動し、教唆する行為
(3)公序良俗に反する行為
(4)特定個人の氏名・住所・電話番号・メールアドレスなど第三者が見て個人を特定できる情報を第三者に提供する行為。
(5)一人の利用者が複数のメールアドレス等を登録して重複して会員登録を行う行為。
(6)会員資格を停止ないし無効にされた会員に代わり会員登録をする行為。
(7)性行為や性的サービスを想起させる表現、わいせつ、児童ポルノ又は児童虐待に相当する画像、文書等を送信若しくは表示する行為、 又はこれらを収録した媒体を
  販売する行為、又はその送信、表示、販売を想起させる広告を表示又は送信する行為
(8)医療・弁護・法的文書作成・旅行代理など許認可・登録・届出等が必要となる行為
(9)他のユーザー、弊社又は他人に対して、プライバシーを侵害したり、名誉若しくは信用その他他人に精神的損害を与えたりする行為、ストーカー行為等の規制等に
  関する法律に違反する行為、大量又は長時間の架電、同様の問い合わせの繰り返しを過度に行う行為、メッセージ機能により大量のメッセージを送信する行為、
  義務や理由のないことを強要する行為
(10)人種差別、部落差別その他の差別を意識させる行為
(11)出会い系サービスに関連する行為
(12)脱法ドラッグ(いわゆる合法ドラッグ)に関する行為
(13)自身の詳細な個人情報又は他のユーザー、弊社若しくは他者の個人情報(電話番号や住所等)を発信及び公開する行為、又は依頼内容において、提案時に
  ユーザー自身の詳細な個人情報の記載を要求する行為
(14)当サイト外で本サイト及び本サイト付随機能を商業目的で利用する行為、無限連鎖講及びマルチ商法、又はそれに類するもの、その恐れのあるもの、あるいは
  弊社が無限連鎖講及びマルチ商法、又はそれに類するもの、その恐れのあるものと判断する内容を掲載する行為
(15)当サイトを介さずに行う直接取引やそれを勧誘する行為、又は、勧誘に応じる行為。(本サービスで取引開始をした会員と再度取引する場合を含む)
(16)当サイト若しくは当サイトの一部(コンテンツ・情報・機能・システム・プログラム等)を使用・転用・転売・複製・送信・翻訳・翻案などして、いかなる手法を
  問わず商業・営業目的の活動、営利を目的とした利用及びその準備を目的とした利用をすること、その他当サイトの2次利用や複製行為
(17)当サイトのセキュリティホールやバグの利用・不正アクセスや人為的な高負荷アクセスを発生させる行為、本サイトによりアクセス可能な当サイト又は他者の情報を
  改ざん、消去する行為、他者の設備又は当サイト用設備(当サイトがサービスを提供するために用意する通信設備、通信回線、電子計算機、その他の機器及び
  ソフトウェアをいい、以下同様とします。)に無権限でアクセスし、又はその利用若しくは運営に支障を与える行為、当サイトを逆アセンブル、逆コンパイル、
  リバースエンジニアリングする行為。
(18)当サイトにコンピュータウィルス等の不正プログラムを送信する行為、又は他者が受信可能な状態におく行為
(19)当サイトを広告や宣伝・営業手段として利用する行為
(20)当サイトを翻訳・転載・引用・複写・コピーなどをして利用する行為
(21)自身の依頼を自身、自身の親族、自身の役員若しくは従業員、自身の知人、自身の友人、又は自身の直接的・間接的な影響下にある関係者を当選にする行為、
  又は、他者になりすまして本サイトを利用する行為
(22)ステルスマーケティング等に該当する行為、又は、ステルスマーケティング等に利用する行為
(23)その他、弊社が不適当と判断した行為
ユーザーが前項各号に違反し、弊社、他のユーザー又は他者に対して損害を与えた場合、故意過失を問わず、会員は自己の責任と費用をもって損害を賠償するものとします。
本条第1項各号の内容は、本規約改定により適宜追加修正される場合があるものとし、ユーザーは、本サイトの利用にあたり、常に最新の内容を確認する義務を負うものとします。

第19条 監視業務
当社は、会員が本規約に従った当サービスの利用をしているか、また、本規約に反する行為や不正がないかを監視する業務を独自の裁量で行う権利を有するものとします。
当サービスで提供する「メッセージ機能」は、メッセージの送信者と受信者及び弊社の三者のみが閲覧出来るようになっています。弊社は前項の監視業務を含め当サービスの提供上必要な範囲に限り、かつ必要に応じて、その内容を閲覧し、会員の本規約違反行為又は不正行為に対して弊社が適切と考える措置を行うことができるほか、本規約に照らして一部または全てを削除することがあります。

第20条 当サイトの一時的な中断
当社は、以下のいずれかの事由が生じた場合には、ユーザーに事前に通知することなく、一時的に当サイトを中断することがあります。その場合に当サイト内の利用・有効期限は延長される場合があります。

(1)当サイト用設備等の保守を定期的に又は緊急に行う場合。
(2)火災、停電等により当サイトの提供ができなくなった場合。
(3)地震、噴火、洪水、津波等の天災により当サイトの提供ができなくなった場合。
(4)戦争、動乱、暴動、騒乱、労働争議等により当サイトの提供ができなくなった場合。
(5)弊社の使用する設備やシステム等の障害、保守及びメンテナンス等の事由による場合。
(6)その他、運用上又は技術上弊社が当サイトの一時的な中断が必要と判断した場合。
弊社は、前項各号のいずれか、又はその他の事由により当サイトの提供の遅延又は中断等が発生したとしても、これに起因するユーザー又は他者が被った損害について、この本規約で特に定める場合を除き、一切責任を負わないものとします。

第21条 当サイトの提供の変更・中止
当社は1か月以上の通知期間をもって当サイト上での告知の上、当サイト及び当サービスの一部を変更若しくは終了することができるものとします。
弊社は、前項の通知を行った後に当サイト又は当サービスを終了した場合に、ユーザーに対して、当サイト又は当サービスの終了に伴う損害、損失、その他の費用の賠償又は補償を免れるものとし、直接損害か間接損害か、予見できたか否かを問わずに一切責任を負いません。

第22条 当規約の変更
当社は、当規約を予告なく変更する場合があります。
この場合、その後の当サービスの利用については、変更後の規約が適用されるものとします。
当規約の変更は、変更後の規約を当サイトに掲載する方法により通知するものとし、掲載した時点で通知が完了したものとみなします。

第23条 通知または連絡
ユーザーへの通知または連絡が必要な場合には、メールまたは郵便を用いて行います。ユーザーが、当社に対し連絡が必要であると判断した場合には、メールまたは郵便を用いて連絡を行うものとします。当社では、当社が特に必要と認めた場合を除き電話、来訪によるご連絡は受け付けしておりません。

第24条 準拠法・管轄
当規約の準拠法は、日本法とします。
当サイトの運営及び当サービスの利用に関して生じた紛争については、当社の本店所在地を管轄する裁判所を専属的合意管轄裁判所とします。

平成26年10月10日 制訂・施行